Page 77 - Beekweide II - 35 diverse woningen
P. 77
KoopStart rekenvoorbeeld
doorverkoop waardestijging 20%
KoopStart-woning kopen
Getaxeerde marktwaarde woning bij aankoop € 300.000
Af: verstrekte koperskorting 30% € 90.000
Betaalde koopprijs € 210.000
KoopStart-woning verkopen
Gerealiseerde verkoopprijs € 370.000
Af: getaxeerd waarde-effect verbeteringen Gerealiseerde verkoopprijs zonder waarde-effect verbeteringen Waardeontwikkeling, te verdelen: € 360.000 - € 300.000 € 10.000
€ 360.000
€ 60.000
Verdeling verkoopprijs
Oorspronkelijke koperskorting € 90.000
Aandeel waardeontwikkeling voor aanbieder 30% x € 60.000 Deel van de verkoopprijs voor de aanbieder Deel van de verkoopprijs voor u € 370.000 - € 108.000 € 18.000
€ 108.000
€ 262.000
Ontwikkelaar verkoopt aan
koper 1 tegen een lagere prijs
dan marktwaarde
Koper 1 verkoopt woning
door aan koper 2
voor de marktwaarde.
Delen in waarde-
ontwikeling
op basis van %
koperskorting
75
