Page 75 - Beekweide II - 35 diverse woningen

Mogelijkheden meer- en/ of minderwerk
Bij al onze woningen worden de kopers in de gelegenheid
gesteld te kiezen uit een ruime mogelijkheid aan wijzigingen,
zodat de woning zoveel mogelijk kan worden aangepast aan
persoonlijke wensen.
Een overzicht van deze wijzigingen treft u op de standaard
meer- en minderwerklijst aan. Deze lijst is bijgevoegd bij
deze brochure.
Bij het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst
zal aan u een kopersinformatiemap worden
overhandigd. Deze map bevat onder meer gegevens
betreffende de afhandeling van eventueel meer- en/of
minderwerk. Tevens wordt meer uitvoerige informatie
gegeven met betrekking tot de woning en de stichting
Garantie Instituut Woningbouw.
Oplevering
Na aanvang van de bouw wordt u een globale
opleveringsprognose gegeven. De datum waarop uw
woning waarschijnlijk aan u wordt opgeleverd. Wij
moeten daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat
een woningbouwproject altijd uniek is en veel onzekere
factoren zijn. Als het vriest, kan er niet worden gemetseld;
als er veel regen valt, kan er niet worden geschilderd,
etc. Wij kunnen u helaas niet eerder dan maximaal twee
weken voor de oplevering informeren over de definitieve
opleveringsdatum en het tijdstip. Derhalve adviseren wij u
een ruime marge te nemen ten opzichte van tussentijds aan
u verstuurde prognoses voor het maken van afspraken met
uw leveranciers e.d.
Wanneer de woning opleveringsgereed is, ontvangt u een
uitnodiging om samen met de uitvoerder uw woning te
inspecteren. Tijdens deze inspectie worden eventueel nog
aanwezige onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. Indien
u vooraf aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan
en de akte van levering van de woning en eventuele
hypotheekakte is voldaan, ontvangt u na ondertekening
van het ‘Proces verbaal van oplevering’ de sleutels van uw
woning.
Voor oplevering wordt het sanitair, de tegels en de
beglazing schoon gewassen. De gehele woning wordt
bezemschoon opgeleverd. Het bij de woning behorende
terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten en
wordt uitgevlakt opgeleverd. Bedieningsvoorschriften en
garantiebewijzen worden gebundeld en in 1-voud, tijdens
oplevering aangeleverd.
Constructie
Een nieuwbouwwoning heeft in de eerste periode van
bewoning een hoge vochtigheidsgraad. Daarom raden wij
u aan in deze periode goed te ventileren en niet te hard te
stoken.
Onderhoudsperiode
De eventuele onvolkomenheden geconstateerd tijdens
de oplevering, worden zo snel mogelijk verholpen.
Gedurende zes maanden, gerekend vanaf de datum van
oplevering, kunt u nieuwe onvolkomenheden die niet het
gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” schriftelijk
aan de aannemer mee te delen. Nadat alle voor herstel
in aanmerking komende onvolkomenheden, waarvan
schriftelijk melding is gemaakt, zijn verholpen, worden wij
en de aannemer geacht aan onze verplichtingen te hebben
voldaan. Eventuele onvolkomen na deze periode worden
conform de van toepassing zijn de regeling van Stichting
Garantie Instituut Woningbouw behandeld.
Algemeen
Controleer voor de opleveringsdatum:
A uw opstalverzekering (Bij blok 3 & 5 via VvE)
A uw inboedelverzekering
Disclaimer
De in deze brochure bijgevoegde tekeningen van
plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden en illustraties,
zijn uitsluitend bedoeld als schematische voorstelling en
dienen niet ter bepaling van enig recht. De op tekening
aangegeven maten zijn “circa” maten. Daar waar op
de tekeningen huishoudelijke apparaten, meubilair,
tuinaankleding, badkamerinrichting et cetera staan
aangegeven, is dat uitsluitend gedaan ter illustratie.
Deze worden niet meegeleverd.
Op de situatie aangegeven openbare bestrating, erfafscheidingen,
hagen, verlichting, openbaargroen en de
plaats van de hemelwaterafvoeren kan na uitwerking van
de plannen nog wijzigen.
73